Local commercial à louer – Archamps – 294 m²

Situé au cœur de la Technopole d’Archamps, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Genève et à proximité du bassin annécien. La zone d’activité offre une bonne accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Le bien développe une surface de 294 m² et comprend des stationnements privatifs inclus dans la location. Il peut accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le site et la réglementation applicable. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 51 444 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des honoraires de 7 717 € HT sont à la charge du locataire. Les modalités du bail sont à préciser.