Local commercial à louer – Apt – 240 m²

Situé au cœur d’Apt, dans une rue piétonne du Luberon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine. Sa surface totale de 240 m² comprend 180 m² d’espace commercial et 60 m² de réserve.

Le bail, tous commerces sous réserve de l’accord du bailleur, permet d’envisager différentes activités, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Le local est proposé avec un loyer annuel de 26 400 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Les charges provisionnelles s’élèvent à 80 € par mois, auxquelles s’ajoute une provision de taxe foncière de 190 € par mois, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 4 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.