Local commercial à louer – Antony – 42 m²

Situé en plein cœur d’Antony, au sein d’un quartier commerçant et dynamique, ce local de 42 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine lumineuse et d’un flux piéton important. Son emplacement central, à proximité du RER B, des lignes de bus, des parkings et des axes routiers, permet de capter une clientèle variée composée d’habitants, de salariés, d’étudiants et de visiteurs.

En bon état et prêt à être aménagé, le local offre une belle hauteur sous plafond et un espace de vente modulable. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance et sans extraction, telle qu’un coffee shop ou un traiteur, ainsi qu’à d’autres commerces ou services comme un institut de beauté ou une auto-école. Une cuisine équipée de matériel adapté à une activité sans extraction peut être envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 23 328 € HT et hors charges, soit 1 944 € par mois. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. Droit d’entrée : 60 000 €. Conditions de bail à préciser.