Local commercial à louer – Antibes – 187 m²

À Antibes, à l’entrée du centre commercial Carrefour et à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute et les principaux axes de circulation. Situé en pignon d’immeuble, il dispose de grandes vitrines sur 15 mètres de façade. Les bus et le tram se trouvent au pied du bâtiment.

D’une surface totale de 187 m², le local comprend 102 m² en rez-de-chaussée et 85 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur ou les parties communes. Il est équipé de deux sanitaires avec vestiaires, de trois stationnements privatifs et de trois places de stationnement arrêt-minute. De nombreuses activités sont autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € hors taxes et hors charges, sans droit d’entrée. Un bail neuf est proposé, avec possibilité de bail dérogatoire de 36 mois ou de bail commercial 3/6/9, à définir selon l’activité.