Local commercial à louer – Antibes – 47 m²

Situé sur un axe passant et commerçant au cœur d’Antibes/Juan-les-Pins, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 3 mètres. En très bon état général et disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à une activité de restauration froide ou à tout commerce sans nuisance.

D’une surface de 47 m², le local est équipé de sanitaires, d’une climatisation réversible et d’un store banne. Son emplacement central et son environnement commerçant constituent des atouts pour accueillir et fidéliser une clientèle de passage.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Les charges et la taxe foncière sont assujetties à la TVA. Location possible avec un bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.