Local commercial à louer – Antibes – 240 m²

Au cœur d’Antibes-les-Pins, en bordure du parc Exflora, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant, à proximité des plages et des principaux axes routiers, dont l’avenue de Cannes (D6007). Son large linéaire de vitrines à triple exposition assure une excellente visibilité. Les transports en commun sont accessibles à 300 mètres, la gare SNCF à 10 minutes à pied, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.

D’une surface d’environ 240 m², le local est livré brut de béton et offre un espace modulable à aménager selon votre projet. Une terrasse peut également être créée. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, au sein d’un quartier dynamique réunissant commerces, bureaux, équipements sportifs, écoles et crèches, avec une fréquentation locale et touristique soutenue.

Le loyer annuel est de 52 920 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles de 300 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 10 584 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.