Local commercial à louer – Antibes – 50 m²

Situé sur le prestigieux boulevard Albert 1er à Antibes, sur un axe principal à fort passage, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Une adresse idéale pour lancer ou développer une activité au cœur d’un secteur recherché.

Le local est entièrement équipé et aménagé pour l’activité de salon de coiffure, permettant une installation rapide. D’autres activités sont envisageables, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances. Une acquisition des murs est également possible.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges (1 700 € par mois). Le bail est renouvelé à neuf et le local n’est pas assujetti à la TVA. Les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, la taxe foncière à 760 € par an et le dépôt de garantie à 3 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.