Local commercial à louer – Antibes – 100 m²

Au cœur du Vieil Antibes, dans le secteur recherché République / Lacan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une rue prisée et fréquentée, offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Une demande d’aménagement de terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 100 m² et se prête à de nombreuses activités, notamment la restauration, un café, un salon de thé, une sandwicherie ou un glacier, ainsi qu’au commerce de détail : boutique, prêt-à-porter, souvenirs ou concept store.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC. La cession du droit au bail est proposée au prix de 324 000 € HT, honoraires d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.