Local commercial à louer – Antibes – 81 m²

Situé à Antibes (06160), ce local de 81 m² bénéficie d’un aménagement à la décoration actuelle, adapté à une activité de salon de thé et de petite restauration. La piste de danse offre également la possibilité de proposer une ambiance conviviale et des animations, selon le projet de l’exploitant.

Une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places complète le bien et constitue un atout pour attirer une clientèle de passage et profiter des beaux jours. La disponibilité est à convenir entre les parties.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment. Le loyer annuel s’élève à 29 640 € HT et hors charges, non soumis à TVA. Droit d’entrée : 395 000 €.