Local commercial à louer – Antibes – 75 m²

Située à Antibes (06600), cette chocolaterie bénéficie d’un emplacement intéressant, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité d’écoles. Son linéaire vitrine de plus de 6 mètres lui assure une belle visibilité et permet de capter une clientèle variée.

Le local développe une surface de 75 m² et comprend un coin cuisine ainsi que des toilettes. Il peut accueillir une chocolaterie ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une sandwicherie, un salon de thé ou toute autre activité commerciale sans nuisances.

Le loyer annuel est de 19 680 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 35 000 € net vendeur. Les modalités du bail sont à préciser.