Local commercial à louer – Antibes – 220 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Carrefour Antibes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, avec un stationnement libre à proximité. D’une surface totale d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux, il convient idéalement à une activité de bureaux ou à une profession libérale.

Le rez-de-chaussée de 110 m² comprend deux entrées indépendantes, un grand espace d’accueil, un open space, un bureau, une réserve et des sanitaires. La mezzanine d’environ 110 m² propose deux grands bureaux, deux bureaux supplémentaires, une salle de repos avec kitchenette et deux sanitaires. Le local est en bon état général et dispose de la climatisation, de la fibre optique, d’un rideau de fer et d’un accès PMR par rampe amovible.

Le loyer annuel est de 37 320 € HT et hors charges, soit 3 110 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Location possible avec un bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.