Local commercial à louer – Antibes – 53 m²

Situé en bord de mer à Juan-les-Pins, sur un axe piéton fréquenté d’Antibes, ce local commercial d’environ 53 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement en angle et à ses 13 mètres de linéaire vitrine. Les aménagements récents du bord de mer renforcent l’attractivité de cet environnement commerçant.

La boutique dispose d’une porte d’entrée automatique, de stores extérieurs électriques et d’une climatisation réversible. Elle convient à tous types de commerces, à l’exception des activités de restauration. Le local est disponible à compter du 1er décembre 2025.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial neuf. Loyer annuel : 60 000 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Provisions mensuelles : 120 € pour les charges et 85 € pour le foncier. Dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.