Local commercial à louer – Antibes – 34 m²

Situé au 2 avenue Niquet à Antibes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur dynamique, offrant une belle visibilité pour une activité de proximité. D’une superficie d’environ 34 m², il se compose d’un espace principal, d’une arrière-salle et d’un WC. Une cour intérieure privative de 15,80 m² complète le bien, idéale pour un espace détente ou du stockage.

Le local convient parfaitement à un salon de coiffure ou un barbershop. Le bail autorise également la vente de produits capillaires et esthétiques, la parfumerie, les bijoux fantaisie ainsi que la vente de produits liés à ces activités. D’autres projets pourront être étudiés, sous réserve de l’accord du bailleur. Le bien est fonctionnel et bénéficie d’un bail commercial en cours.

Loyer annuel : 11 760 € HT et hors charges. Droit d’entrée / prix de cession du droit au bail : 58 000 €. Une opportunité à découvrir pour développer votre activité dans un local doté d’une cour privative rare sur le secteur.