Local commercial à louer – Antibes – 160 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Carrefour Antibes, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 7 mètres. D’une surface totale de 160 m², il se compose de 85 m² en rez-de-chaussée et de 75 m² au premier étage. L’accès au rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite.

En bon état général, le local est actuellement aménagé en huit bureaux, répartis entre les deux niveaux, et convient aux activités de bureaux ou à une activité professionnelle. Il dispose d’un coin cuisine, de la climatisation, de la fibre optique, de prises RJ45 et d’un rideau de fer. Des sanitaires sont partagés avec les autres locataires et une place de parking privative est incluse.

Location possible dans le cadre d’un bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Le loyer est de 4 680 € HT par mois, charges comprises, soit 53 040 € HT par an hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.