Local commercial à louer – Antibes – 33 m²

Situé au cœur du Vieil Antibes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier animé et touristique. Sa configuration avec entrée indépendante à l’étage permet d’envisager une activité de restauration au rez-de-chaussée et une location touristique à l’étage, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend un espace de restauration d’environ 16 m² en rez-de-chaussée, une cave de 14 m² ainsi qu’un espace à l’étage de 17 m² aménagé en chambre avec salle de douche et WC. La surface totale indiquée est de 33 m².

Le loyer est de 981 € par mois, soit 11 772 € par an hors charges et hors taxes. La taxe foncière 2025 s’élève à 453 €. Droit au bail proposé à 42 500 €, honoraires à la charge du vendeur.