Local commercial à louer – Anse – 314 m²

Situé au cœur de la zone d’activités d’Anse, ce local commercial de 314 m² bénéficie d’une belle visibilité vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et accueillir votre clientèle. Facilement accessible par la route, il se trouve à proximité de l’A46, sortie Villefranche Centre / Jassans-Riottier, ainsi que de la route de Villefranche.

En rez-de-chaussée, le bien se prête parfaitement à une activité de commerce ou de showroom. Il comprend un espace de présentation, deux espaces cloisonnés, des sanitaires, une salle de repos avec douche ainsi qu’une réserve.

Le loyer annuel s’élève à 48 720 € HT/HC, avec des charges de 1 721,75 € HT par an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.