Local commercial à louer – Anse – 60 m²

À Anse (69480), ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une situation en pied d’immeuble, au sein d’une résidence récente, offrant une présence visible et un accès pratique pour accueillir votre clientèle ou vos patients. Il convient à de nombreuses activités : restauration, boulangerie, services, bureaux, cabinet médical ou paramédical.

Le local sera livré avec des travaux de base réalisés selon les besoins du locataire : carrelage, murs périphériques plaqués et peints, WC accessibles aux personnes à mobilité réduite et kitchenette. Le loyer annuel s’élève à 21 372 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance, avec TVA et indexation annuelle à la date de prise d’effet, selon l’indice ILC.