Local commercial à louer – Anse – 381 m²

À Anse (69480), ce local commercial de 381 m² bénéficie d’une localisation stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, notamment grâce à la proximité de l’A6. Il se prête à l’installation d’un showroom ou d’une activité de vente au détail, avec des espaces adaptés à l’accueil de la clientèle et à la présentation des produits.

Le local dispose d’une dalle béton, d’un faux plafond avec pavés LED, d’une climatisation réversible, d’une cuisine, d’une douche et de sanitaires privatifs. Le bâtiment comprend également un parking extérieur commun et une zone mutualisée de déchargement et de livraison à l’arrière. La façade en bardage double peau et l’alimentation électrique 380 V complètent ses équipements.

Le loyer annuel s’élève à 54 024 € HT HC, soit 130 €/m²/an, avec des charges d’activité de 11,81 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité après accord.