Local commercial à louer – Annonay – 93 m²

Situé en centre-ville d’Annonay, ce local commercial de 93 m² bénéficie d’un axe passant, au cœur d’un environnement animé par de nombreux commerces et services. Sa vitrine de 4 mètres assure une bonne visibilité, tandis que des places de stationnement en zone disque bleu sont disponibles à proximité.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, de sanitaires privés, d’une petite réserve en arrière-boutique, d’un accès ADSL, d’un store et d’un éclairage extérieur. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, payable mensuellement et d’avance. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et fait l’objet d’une indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.