Local commercial à louer – Annonay – 35 m²

Situé rue Sadi Carnot à Annonay, ce local commercial d’environ 35 m² bénéficie d’une implantation en ville, adaptée à une activité souhaitant accueillir sa clientèle dans un espace dédié. Sa configuration peut convenir à différents commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local comprend une réserve en sous-sol d’environ 9 m², des rangements et un espace privatif. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et des convecteurs, pour un confort adapté tout au long de l’année.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 11 520 €. Le loyer indiqué charges comprises s’élève à 990 € par mois, dont 150 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 260 €, dont 106,05 € au titre de l’état des lieux.