Local commercial à louer – Annecy – 478 m²

Situé rue Filaterie, au cœur d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une excellente visibilité. D’une surface totale d’environ 478 m² répartis entre le rez-de-chaussée et les étages, il est disponible immédiatement.

Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l’exclusion de la restauration festive. Il est proposé en location pure, avec un bail à créer, pour un loyer annuel de 120 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % HT d’une année de loyer HT HC.