Local commercial à louer – Annecy – 45 m²

Au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, ce restaurant bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des flux touristiques et des commerces. Son environnement animé offre une belle visibilité pour développer une activité de restauration.

D’une surface de 45 m², l’établissement dispose de 22 places assises dans une salle chaleureuse au cachet authentique. La cuisine fonctionnelle est adaptée à une restauration simple, froide ou bistronomique, avec une petite extraction ; le local ne permet pas l’installation d’équipements au gaz ni la cuisson par friture. Opérationnel, il se prête à un projet clé en main.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT hors charges, soit 1 750 € HT par mois. Droit d’entrée : 185 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.