Local commercial à louer – Annecy – 66 m²

Situé avenue de Chambéry, à seulement 300 mètres de l’hyper-centre d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. En parfait état, il offre un cadre accueillant pour développer une activité au cœur d’un secteur attractif.

D’une surface de 66 m², le local se prête notamment à l’installation d’un concept store, d’un coffee shop ou d’une épicerie fine, ainsi qu’à de nombreuses autres activités commerciales. Son état soigné permet d’envisager une mise en activité dans de bonnes conditions.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, sans TVA. Droit d’entrée : 88 000 €. Une belle opportunité pour s’implanter à proximité immédiate du centre d’Annecy.