Local commercial à louer – Angoulême – 22 m²

Situé au cœur d’Angoulême, au 34 rue de la Cloche Verte, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement dans un environnement commerçant et animé. Sa vitrine sur rue lui assure une bonne visibilité et facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface d’environ 22 m², le local comprend un espace principal adapté à une activité de commerce, de magasin ou de bureaux, ainsi qu’une réserve et des toilettes. Il sera disponible en octobre 2026.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois, avec 42 € de provisions mensuelles sur charges. Le bail est conclu pour une durée de 9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé.