Local commercial à louer – Andrézieux-Bouthéon – 350 m²

Situé à Andrézieux-Bouthéon, à proximité de Bureau Vallée et de l’enseigne Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. D’une surface totale de 350 m², il comprend 280 m² en rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage. Disponible immédiatement, il est équipé de la climatisation.

Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales et peut notamment convenir à une enseigne ou à une chaîne. Les activités de pizzeria et de snack ne sont pas autorisées, car elles sont déjà représentées dans la zone.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 150 €/m²/an, à discuter selon le projet. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.