Local commercial à louer – Andrézieux-Bouthéon – 173 m²

Situé au rond-point Colonna à Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur stratégique et recherché, ce local de 173 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et d’une zone d’activité. Il convient à une activité tertiaire, commerciale ou de services.

Récent et sans travaux à prévoir, le local comprend un grand open space lumineux, une salle de réunion, un bureau de direction, un bureau fermé, un espace archives, une cuisine et des sanitaires. Le chauffage et l’eau sont collectifs, pour un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Loyer annuel : 34 200 € HT et hors charges, soit 2 850 € mensuels HT et hors charges. Charges : 550 € TTC par mois. Un mois de dépôt de garantie et un mois de frais d’agence sont à prévoir. Aucun droit d’entrée.