Local commercial à louer – Andernos-Les-Bains – 240 m²

Situé dans la zone d’activité d’Andernos-les-Bains, cet ensemble commercial de 240 m² bénéficie d’une configuration polyvalente, idéale pour associer accueil de clientèle, stockage et activité administrative. Le local commercial entièrement vitré offre une belle visibilité, tandis que l’accès à l’entrepôt est facilité par une porte sectionnelle électrique.

Le bien comprend un entrepôt de 150 m² équipé de prises électriques et d’un éclairage LED, un espace commercial de 48 m² au rez-de-chaussée avec sanitaires et kitchenette, ainsi qu’un bureau de 43 m² à l’étage avec WC et lavabo. Le bâtiment est doté d’un bardage isolé double peau, d’un sol en béton quartz et de menuiseries en aluminium noir sablé. Deux places de parking sont également disponibles. Convient notamment à une activité commerciale avec stockage et bureaux.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.