Local commercial à louer – Andernos-Les-Bains – 31 m²

Au cœur d’une rue piétonne animée d’Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité, idéal pour accueillir une activité commerciale hors restauration.

D’une surface d’environ 31 m², il comprend un espace lumineux et fonctionnel ainsi qu’une pièce complémentaire avec WC et lavabo. Le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau électrique sur la vitrine et d’une porte blindée.

Le loyer annuel est de 19 356 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Bail commercial de 9 ans ayant débuté le 1er novembre 2024. Droit d’entrée : 14 000 €.