Local commercial à louer – Andernos-les-Bains – 30 m²

Située au cœur d’Andernos-les-Bains, dans une rue semi-piétonne animée, cette boutique bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle qualitative. Sa vitrine de 3 mètres assure une belle visibilité et met en valeur un espace lumineux, chaleureux et accueillant.

Le local offre 30 m², comprenant l’espace de vente et une petite réserve. Équipé d’une climatisation réversible, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

La location est proposée avec un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Un droit d’entrée de 9 000 € est demandé. Bien non soumis au DPE.