Local commercial à louer – Andernos-les-Bains – 34 m²

Situé au 130 boulevard de la République à Andernos-les-Bains, ce local commercial de 34 m² bénéficie d’un emplacement sur boulevard et d’une belle visibilité. Disponible immédiatement dans son état actuel, il est proposé directement par le propriétaire.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, il convient à tout commerce, à l’exception de la restauration et des activités assimilées. Le local dispose d’un compteur électrique indépendant. Les charges comprennent un quart de l’abonnement d’eau, la consommation réelle ainsi qu’une participation de 15 % à la taxe foncière et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT et hors charges, soit 890 € par mois. Au choix, location sous bail précaire d’une durée maximale de 36 mois ou bail commercial classique 3/6/9 ; un bail professionnel de six ans est également possible. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée.