Local commercial à louer – Andernos-Les-Bains – 32 m²

Situé sur l’une des artères principales du centre-ville d’Andernos-les-Bains, au cœur d’une rue semi-piétonne très fréquentée, ce local commercial de 32 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de piétons. Sa belle vitrine avec porte vitrée apporte luminosité et visibilité à l’espace de vente.

Agencé avec goût, le local dispose d’un comptoir aménagé, de la climatisation, d’un rideau de sécurité électrique sur la vitrine et d’un rideau manuel sur la porte. Un petit patio partagé complète les prestations. Il conviendra à un commerce ou à une activité professionnelle, hors restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 16 128 € HT et hors charges. Le droit d’entrée, correspondant à la cession du droit au bail, est de 14 000 €.