Local commercial à louer – Andelnans – 112 m²

Situé au 1 bis rue des Étangs à Andelnans, ce local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’un parking destiné à la clientèle. Cinq places de stationnement sont également comprises, un atout pour accueillir facilement collaborateurs et visiteurs.

Le local comprend un espace commercial, un local technique, une salle pouvant servir de bureau ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite avec lave-mains. Il dispose d’un accès PMR et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Libre de suite, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 32 856 € HT et hors charges, soit 3 285,60 € par mois, auquel s’ajoutent 158 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 285,60 €. Aucun droit d’entrée.