Local commercial à louer – Ancenis-Saint-Géréon – 51 m²

Idéalement situé en plein cœur d’Ancenis-Saint-Géréon, ce local commercial d’environ 51 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur toute la largeur de la façade et d’un passage régulier. Sa configuration permet d’accueillir une activité commerciale ou de services, selon le projet du preneur.

Le local comprend une pièce principale lumineuse d’environ 37 m², facilement aménageable, une pièce arrière pouvant servir de réserve ou de bureau, ainsi qu’un WC avec point d’eau. Une cave offre un espace de stockage complémentaire. Le bien est disponible à la location.

Loyer annuel : 9 480 € HT et hors charges, soit 790 € TTC par mois selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.