Local commercial à louer – Anceaumeville – 433 m²

À Anceaumeville, entre Rouen et Dieppe et à proximité immédiate de l’autoroute A151, cet ensemble commercial récent bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. D’une surface totale d’environ 433 m², il accueille notamment un espace dédié à la restauration rapide, ainsi que deux micro-crèches et une agence de services à la personne.

Construit en 2024, le bâtiment est en excellent état, conforme aux normes ERP et bénéficie des garanties décennales. Il dispose de 18 places de stationnement privatives et d’aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs en place.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 61 692 €, soit 5 141 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités des baux commerciaux sont à consulter dans le dossier complet, transmissible après signature d’un accord de confidentialité.