Local commercial à louer – Ammerschwihr – 250 m²

À Ammerschwihr, à quelques kilomètres de Colmar et au cœur de la route des vins d’Alsace, ce restaurant-bar de 250 m² bénéficie d’un emplacement attractif au sein du Golf d’Ammerschwihr. Le site accueille environ 400 abonnés, ainsi qu’une clientèle complémentaire de plus de 700 membres et clients, avec une activité régulière portée par les compétitions et les repas de groupe. Un parking gratuit et une terrasse avec vue renforcent l’attrait et la visibilité de l’établissement.

Adapté à une activité de restaurant et de bar, l’établissement propose 70 couverts en salle, 30 en terrasse et un salon cosy. Il dispose d’une licence IV et ne comporte aucun contrat brasseur. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il offre un potentiel de développement pour un restaurateur expérimenté souhaitant dynamiser l’offre, le bar et l’organisation d’événements. La reprise du matériel et de la personne en place est prévue.

La sub-délégation prendra effet le 1er janvier 2027. Le loyer annuel minimum est de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois, avec environ 1 000 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.