Local commercial à louer – Ambilly – 77 m²

À Ambilly, dans le secteur recherché de la Croix d’Ambilly, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, directement desservi par la ligne de tram Genève-Annemasse, à proximité du centre d’Annemasse et du parking de l’Hôtel de Ville. Installé au sein de l’immeuble récent Sakura 2, il offre une belle visibilité et constitue une opportunité rare dans le secteur.

Adapté à la restauration, le local dispose d’une gaine d’extraction d’origine, d’une chambre froide et de toilettes. La reprise de l’activité de restauration en place, avec son équipement, peut permettre un démarrage clés en main. Il convient également à d’autres activités, notamment boulangerie, boucherie, traiteur, cabinet médical ou bureaux avec accueil du public.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé pour la location ; les conditions de reprise de l’activité et de son équipement sont à convenir.