Local commercial à louer – Ambérieu-En-Bugey – 330 m²

Situé dans un quartier commercial d’Ambérieu-en-Bugey, au cœur d’un centre commercial et à proximité des commerces et des transports, ce bar-restaurant bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement propice à une activité soutenue. Sa configuration se prête à la restauration, aux réceptions et à l’organisation d’événements, avec une licence IV.

Le local développe une surface annoncée de 330 m² et offre une capacité d’accueil de 200 couverts en salle ainsi que 60 places en terrasse. Il comprend des salles spacieuses, une cuisine de plain-pied équipée et conforme aux normes, dotée d’une extraction de diamètre 500, ainsi qu’une sonorisation avec jeux de lumière. L’établissement dispose également d’un ascenseur, d’un monte-charge et du chauffage et de la climatisation au gaz de ville.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT HC, sans droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 700 000 €, honoraires à la charge du vendeur.