Local commercial à louer – Allonnes – 450 m²

Situé à Allonnes, dans la zone industrielle Sud du Mans, sur le boulevard Lefaucheux, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe très passant et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il convient notamment aux activités liées à l’automobile, à la moto, au garage, à l’ameublement, à l’industrie ou aux collectivités.

Le bâtiment isolé développe 450 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il comprend un bureau, une arrière-boutique et une réserve, ainsi que trois portes sectionnelles, un système de chauffage et plusieurs places de parking. Un permis de construire a été accordé pour une extension de 150 m².

Le loyer annuel est de 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. La taxe foncière s’élève à 3 200 € et les honoraires d’agence à 10 000 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.