Local commercial à louer – Allier – 142 m²

Aux portes de Vichy, ce local commercial de 142 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage routier, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Il est adapté à tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives.

Le bien comprend une surface commerciale, une réserve, un local social et un WC. Il dispose également d’une climatisation réversible et d’un parking privé de six places.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges. La taxe foncière, à la charge du preneur, est de 1 530 € par an ; aucune charge de copropriété n’est prévue. Honoraires à la charge du preneur : 4 080 € HT. Aucun droit d’entrée.