Local commercial à louer – Allier – 100 m²

Situé à l’angle d’une rue très passante, sur un axe dynamique dans l’Allier, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 m², idéale pour mettre en avant vos produits ou services. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale de 100 m², il comprend un espace commercial lumineux de 75 m², un bureau fonctionnel de 12 m² ainsi qu’un coin sanitaires avec lavabo et WC. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT, hors charges et hors taxe foncière. La taxe foncière, à la charge du preneur, est de 1 450 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 1 260 € HT.