Local commercial à louer – Allauch – 191 m²

Situé au cœur du centre commercial d’Allauch (13190), ce local commercial de 191 m² bénéficie d’un emplacement n°1, d’une forte visibilité sur un axe passant et d’un parking à proximité pour la clientèle. Un cadre adapté pour développer une activité commerciale et attirer une clientèle locale.

Le bien comprend 171 m² de surface de vente. Il peut accueillir différents commerces grâce à un bail tous commerces, avec possibilité de déspécialisation. Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € HT par mois, avec 400 € HT de charges mensuelles.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Un droit au bail de 112 000 € est demandé.