Local commercial à louer – Alfortville – 49 m²

À Alfortville (94140), ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant. Sa façade de 4 mètres offre une visibilité appréciable sur rue et un bon potentiel d’attractivité auprès d’une clientèle de passage.

Entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local développe 49 m² et comprend un espace principal avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, un point d’eau et des sanitaires. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire sans extraction, ainsi qu’à des activités de services ou de proximité.

Le loyer annuel est de 6 048 € HT/HC, soit 504 € HT/HC par mois, avec 85 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 130 000 €.