Local commercial à louer – Alfortville – 55 m²

À Alfortville (94140), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, face à la mairie et à proximité immédiate du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort. Situé sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commerçant et institutionnel, il offre une excellente visibilité et un flux important, idéal pour développer une activité de restauration.

D’une surface totale de 55 m² en rez-de-chaussée, le local est proposé clé en main et dispose d’un conduit de cheminée ainsi que d’un point d’eau. Il se prête particulièrement à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 16 140 € HT HC, soit 1 345 € HT HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 136 500 €. Les honoraires s’élèvent à 13 650 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.