Local commercial à louer – Alès – 298 m²

Situé en plein cœur d’Alès, face aux Nouvelles Halles de l’Abbaye, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et fréquenté. Son positionnement en angle et ses 15 mètres linéaires de vitrines assurent une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une enseigne et capter une clientèle régulière.

D’une surface d’environ 298 m², le local est livré brut et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il se prête à un projet de commerce ou de restauration ; l’installation d’une extraction est possible et une autorisation de terrasse est actuellement à l’étude.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.