Local commercial à louer – Alès – 30 m²

Situé en cœur de ville à Alès, sur un boulevard agréable et fréquenté, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement visible et attractif. Précédemment exploité comme institut esthétique, il convient particulièrement à une activité de beauté et de bien-être, ainsi qu’à tout commerce ou service compatible avec sa configuration.

En très bon état, le local ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes, soit 450 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 150 €. Honoraires à la charge du locataire : 240 € TTC, auxquels s’ajoutent 150 € TTC de frais de visite, dossier et rédaction du bail, dont 50 € TTC pour l’état des lieux.