Local commercial à louer – Alata – 134 m²

Situé au sein du Pôle d’Activité du Gozzi, au lieudit Chuisello à Alata, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au rond-point du Serenu, à l’embranchement d’Afa. En bordure d’un axe très fréquenté desservant notamment Afa, Appietto, Sagone, Cargèse et Vico, il offre une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement sont à la disposition de la clientèle.

D’une surface totale de 134 m² répartie sur deux niveaux — 68,50 m² au rez-de-chaussée et 65,50 m² à l’étage —, le local convient à une activité commerciale ou professionnelle, notamment à des bureaux. Les commerces de bouche, boulangeries et snacks ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel est de 19 440 € HT hors charges, soit 1 620 € HT par mois. La location requiert un droit d’entrée de 5 000 €. La taxe foncière est à la charge du preneur, le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT hors charges et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 14 % du loyer annuel.