Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 40 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement qualitatif et très recherché. Sa vitrine d’angle lui assure une excellente visibilité et profite d’un fort passage.

D’une surface totale d’environ 40 m², le local comprend un espace commercial d’environ 25 m² en rez-de-chaussée, une réserve à l’étage et une cave en sous-sol. Il convient à un commerce de détail, un cabinet ou une profession libérale, ainsi qu’à toute activité commerciale ne générant pas de nuisances.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges (soit 1 200 € par mois), avec un droit d’entrée de 82 500 €. Dossier complet et conditions disponibles sur demande.