Local commercial à louer – Aigues-Mortes – 27 m²

À Aigues-Mortes (30220), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort passage toute l’année. Sa vitrine sur rue et son accès direct offrent une excellente visibilité, idéale pour accueillir une clientèle et développer une activité.

D’une surface d’environ 27 m² au sol (26 m² Carrez), le local dispose de sanitaires avec WC et d’un point d’eau pouvant servir de kitchenette. Il convient à une activité commerciale, libérale ou de services, à l’exclusion des métiers de bouche et des activités susceptibles de générer des nuisances.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Plusieurs formules de location sont envisageables : bail commercial 3/6/9, bail dérogatoire ou bail professionnel. Une provision de 25 € par mois est prévue pour la taxe foncière ; l’eau et l’électricité sont facturées selon les consommations réelles.