Local commercial à louer – Aiguebelette-Le-Lac – 335 m²

Face au lac d’Aiguebelette, à Aiguebelette-le-Lac, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une excellente exposition et d’une visibilité optimale. Son cadre attire une clientèle fidèle et touristique, tandis qu’un parking se trouve à proximité immédiate. L’établissement, exploité depuis de nombreuses années, constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration.

D’une surface de 335 m², le bâtiment est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une salle intérieure de 130 couverts et une terrasse de 650 m² pouvant accueillir jusqu’à 250 couverts, sur un terrain de 1 406 m². Le local dispose également d’une licence IV et d’une extraction de diamètre 400 mm. L’équipe de huit salariés est en place.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.