Local commercial à louer – Ahuy – 350 m²

Situé au cœur de la zone commerciale des Grandes Varennes à Ahuy, au nord de Dijon et à proximité de Fontaine-lès-Dijon, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un environnement commercial dynamique. Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, il dispose d’une belle vitrine et de parkings à la disposition de la clientèle, offrant une visibilité appréciable.

D’une surface d’environ 350 m², le local comprend un espace de vente et d’exposition, des bureaux aménagés, une zone de stockage ainsi que des locaux annexes. Déjà aménagé et adaptable, il convient notamment à un showroom, un commerce spécialisé, aux secteurs du mobilier, de la décoration ou de l’équipement de la maison, ainsi qu’à une activité commerciale associant bureaux et stockage.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Disponibilité à convenir.